Haus zum Kauf

799000 €799.000 €

3.599 €/m²

7 Zimmer  •  222 m²  •  673 m² Grundstück

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Rechlin (17248)

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Kapitalanleger aufgepasst!

Ferienhaus KONDOR 61 für 12 Personen provisionsfrei zu verkaufen!

Draußen sein, im Grünen, nahe am Wasser inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Neugierde und Entdeckerlust haben hier ihren festen Platz. Sowohl Großfamilien als auch zwei Familien genießen auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m², verteilt auf 2 Ebenen, Ihren Urlaub in gemütlicher Atmosphäre.

Wir errichteten für Sie ein innovativ gestaltetes Holzhaus in Mischbauweise (gemauerte Innenwände, Betondecke) im skandinavischen Stil. Freuen Sie sich auf ein geräumiges, komplett individuell eingerichtetes Ferienhaus mit einem lichtdurchfluteten ca. 45 m² Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und 3 großzügigen Sonnenterrassen/Loggien, auf einem angelegten Kaufgrundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 2,5m x 2,5m großer, Abstellhäuschen in welchem die Terrassenmöbel untergebracht sind und Fahrräder untergestellt werden können.

Genießen Sie den optimal ausgenutzten Platz und die offene Raumaufteilung. Im Winter sorgt ein 2- Seiten- Kamin für kuschelige Abende und eine Fußbodenheizung für warme Füße. Und wen es dann immer noch friert, der nutzt einfach die Sauna.

Sonstiges Sie erwerben das Ferienhaus inkl. einer komplett vermietungsfähigen Einrichtung, dem angelegten Kaufgrundstück inkl. Abstellhäuschen und 3 Stellplätzen.
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 19% MwSt., welche nur ein durchlaufender Posten ist, sowie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft, sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben.
Interessant ist hier die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer, in Höhe von 19 % (derzeitige gesetzliche Höhe), zu sparen. Voraussetzung ist die touristische Vermarktung der Immobilie an Feriengäste.
Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- auf Wunsch Vermietung durch unsere Betreibergesellschaft in der nicht selbst genutzten Zeit
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- Nutzung des Schwimmbades und der Saunalandschaft im FP Mirow (50% Kosten)
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de Stichworte Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen