ERSTBEZUG für Backshop mit Cafe, Barista-Coffeshop, Bistro etc. - NACH SANIERUNG des Bestandsgebäudes - Fertigstellung 2027
Nach Sanierung eines Bestandsgebäudes steht im Erdgeschoss eine Mietfläche mit ca. 200 m² zum Beispiel für einen Backshop mit Cafe, Barista-Coffeeshop, Bistro oder Ähnlichem zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Eine Erweiterung der Fläche um einen Wintergarten, Außen-Terrasse etc. ist möglich.
Der beigelegte Grundriss kann nach den Wünschen des Betreibers abgeändert werden.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das Bestandsobjekt Johanniterstraße 6 wird umfassend saniert. Im EG wird von einer gewerblichen Nutzung ausgegangen; die Obergeschosse werden als Wohnungen genutzt.
Im rückwärtigen Neubau wurde bereits die EG-Einheit an eine große Physiotherapie-Praxis vermietet. Ferner werden zusätzlich noch 18 Wohnungen geschaffen.
Auf dem Areal werden weiterhin Ferienappartments durch ein Hotel betrieben.
Auf dem Areal steht ein Parkplatz (mit öffentlicher Nutzung) mit 65 Stellplätzen zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
60 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bad Windsheim (91438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Windsheim mit mittelalterlichem Flair ist touristisch geprägt. Frankens größte Therme und ein Freilichtmuseum ziehen jährlich fast 1 Million Tagesbesucher an. Die Stadt kann aufgrund dessen auf über 300.000 Übernachtungen jährlich verweisen.
Bad Windsheim liegt mittig zwischen Nürnberg und Würzburg und ist über die Bundesstraße 470 und öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Ein gut ausgebauter öPNV über städtische Busse sowie Bahnanschluss mit stündlichen Rhythmus aus dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg sind vorhanden.
