Haus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 144 m² 1.918 m² Grundstück Hagenow 19230

Haus zum Kauf
329000 €
2.285 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 1.918 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene, einziehen und Wohlfühlen!

Verkauf eines barrierefreien Wohnhauses mit einer Doppelgarage, Gartenhaus und einem umzäunten Grundstück von ca.1.918 m² Fläche. Die Immobilie wurde im Jahre 2018 in massiver Bauweise fertiggestellt. Das Objekt ist auf dem neuesten technischen Stand, mit einer sehr guten Außenwärmedämmung versehen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fliesenbelag, Kamin im Wohnzimmer, Solarpanele für die Warmwasserbereitung, Heizung über die Brennwert-Gastherme und einer Pluggit- Wohnraumlüftungsanlage. Eine Alarmanlage ist vorinstalliert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt: Flureingangsbereich, mit einem Duschbad, einem großen Wannenbad, Wohnzimmer mit Austritt auf die teilweise überdachte Terrasse mit Markise, drei weitere Wohnräume, Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, sowie ein zweiter Wirtschaftsraum mit Zugang in die Garage. Im Dachboden befinden sich ein Arbeitszimmer und viel Platz als Lagerraum. Die Doppelgarage hat ca. 35m² Grundfläche und ist mit einem breiten elektrischen Rolltor ausgestattet. Für den Heimwerker ist gesorgt, es gibt viele Regale und eine Werkbank mit Werkzeugen. Im Gartenhaus sind noch viele Gartenutensilien vorhanden. Auf dem Gartengrundstück sind Obst sowie auch viele Ziergehölze vorhanden. Das großzügige Grundstück bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Die zwei vorhandenen Terrassen sind eine in südliche und für den Abend in westliche Richtung angelegt. Außerdem besitzt das Haus eine Blitzschutzanlage. Ein Kabelanschluss und auch eine Satelliten Antenne sorgen für einen guten Empfang. Ein vollständiges Exposé mit vielen Fotos vom Außen und Innenbereich, die genaue Objektadresse, einen Grundriss und Lageplan können wir Ihnen gerne per Email zur Verfügung stellen. Einen eventuellen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte mit uns vorher telefonisch ab. Um die Privatsphäre weiter zu wahren ist von einem eigenmächtigen Betreten des Grundstücks abzusehen.

Merkmale

1.918 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.284,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

367.065 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

38.065 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hagenow (19230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hagenow ist eine Stadt im Westen von Mecklenburg, ca.30 km südwestlich von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt. Die Hansestadt Wismar ist etwa 65km und die Hansestadt Hamburg ca. 85 km entfernt. Das historische Zentrum steht beispielhaft für eine kleinere mecklenburgische Landstadt mit Fachwerkhäusern und anderen Baudenkmalen. Die Kleinstadt Hagenow bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten z.B. Supermärkte, Discounter, Baumärkte, Schulen, Kitas, Ärzte, das haben Sie alles im direkten Umfeld. Auch kulturell hat Hagenow einiges zu bieten. Es gibt zwei Bahnhöfe, die von Regionalbahnen versorgt werden. ICE - Verbindungen sind günstig über Ludwigslust und Schwerin erreichbar.