Gastronomieeinheit mit Kegelbahn im historischen Sophienbad von Eisenach - voll ausgestattet und vielseitig nutzbar
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit Geschichte! Diese voll möblierte und gepflegte Gastronomieeinheit befindet sich im Souterrain des ehemaligen Sophienbades im Herzen von Eisenach. Ursprünglich ein beliebtes Stadtbad, wurde das Sophienbad 1996 umfassend saniert und bietet heute eine Kombination aus exklusiven Eigentumswohnungen und vielseitigen Gewerbeflächen.
Die Einheit erstreckt verfügt über großzügige Gastronomie- und Nebenflächen. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Theke, Bestuhlung sowie einer Lüftungsanlage ist die Immobilie bereit für den sofortigen Betrieb. Ein weiteres Highlight sind die zwei Kegelbahnen, die für Unterhaltung und zusätzlichen Kundenverkehr sorgen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Außenstellplätze, die bereits im Angebot enthalten sind, bieten zusätzlichen Komfort und stellen einen erheblichen Mehrwert dar.
Diese Immobilie ist ideal für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Objekt in einer hervorragenden Lage sind, oder für Investoren, die auf eine vielseitige Nutzung setzen möchten.
Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Nutzfläche: großzügig geschnitten, Souterrain - Einrichtung: Voll möbliert (Theke, Bestuhlung, komplette Kücheneinrichtung) - Kegelbahnen: 2 voll funktionsfähige Bahnen - Küche: wertig ausgestattet, sofort betriebsbereit - WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) - Lager- und Vorbereitungsräume - Personalraum - Personal-WC & Dusche - Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz und 2 Außenstellplätze (Wert ca. 35.000 €) - Lüftungssystem: ideal für gastronomische Nutzung - Sanierung: Gebäude komplett saniert und modernisiert im Jahr 1996 - Besondere Nutzungsmöglichkeiten: Speisegastronomie, Eventlocation, Freizeit- und Unterhaltungsangebote, Catering
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
Provision für Käufer
3,0 % (zzgl. MwSt.) vom beurkundeten Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
103.000 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
3.000 €
2
Provision für Käufer (3%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmelgasse 2, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Eisenach und profitiert von einer erstklassigen Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich der historische Frauenplan mit einer Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege, optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hohe Frequenz an Passanten. Das traditionsreiche Umfeld und die zentrale Lage bieten eine ideale Ausgangssituation für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,00 m²
