Haus zum Kauf 355.000 € 316 m² 1.031 m² Grundstück Hahnenklee Goslar 38644

Haus zum Kauf
355000 €
1.123 €/m²
316 m² • 1.031 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Hahnenklee-Bockswiese

Erdgeschoss: Flur, 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC ca. 91 m² und Balkon, zwei 1-Zimmer-Appartements à 28 m², 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 72 m², daneben ein Bodenraum (ausbaufähig), im Untergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m² mit Terrasse und sep. Eingang, ein 1-Zimmer-Appartement ca. 28 m², Heizraum, Waschraum, Büro, Kellerraum.

Merkmale

2 Geschosse
1.031 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

1.123,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

392.523 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

37.523 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.673 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hahnenklee, Goslar (38644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hahnenklee - Ortsteil Bockswiese - das Zentrum von Hahnenklee ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Mehrfamilien- oder Ferienhaus Eingeschossiges Wohnhaus mit großzügiger Wohnung im Erdgeschoss, Einliegerwohnung im Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie drei Ferienappartements im EG u. UG. Die Wohnungen sind komplett möbliert und können bsplw. an Feriengäste vermietet werden. Es gibt zwei Garagen direkt am Haus und einen Garten. Die Heizungsanlage wurde in 2025 erneuert - nach Erstellung des Energieausweises. Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann jederzeit mit Firma Makosch Immobilien vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Makosch Immobilien- u. Verwaltungs GmbH

Rathausstraße 9, 38644 Goslar-Hahnenklee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne ZechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24BYEQJ793UI

Referenznummer: HB-1c