Bauernhaus zum Kauf

283000 €283.000 €

1.048 €/m²

6 Zimmer  •  270 m²  •  1.850 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bardüttingdorf, Spenge (32139)

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Objektbeschreibung Unser Objekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet im äußersten Westen der Stadt Spenge an der Grenze zur Stadt Werther bzw. der Kreisgrenze zum Kreis Gütersloh. Der Ortsteil Bardüttingdorf ist geprägt von der landwirtschaftlichen Nutzung in der schönen Natur des sanften Hügellandes wie es bei uns in der Ravensberger Mulde typisch ist.
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus mit angrenzenden Stallungen und Wagenremiesen. Das große, ehemals als Strohboden genutzte Dachgeschoss, ist noch nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Zum Objekt können rd. 1,5 ha gutes Ackerland gekauft oder zugepachtet werden.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für die Tierhaltung, z.B. für Pferdefreunde, etc. Die Bausubstanz ist dem Alter entsprechend gut. Wände, Decken, Dachkonstruktion mit Eindeckung ist in gutem Zustand. Bauschäden, z.B. durch Feuchtigkeit, sind nicht vorhanden. Einer umfangreichen, hauptsächlich energetischen Sanierung steht daher nichts im Wege. Raumaufteilung Wohnhaus:
Wohnung im Erdgeschoß, Wohnraum mit Essplatz, Küche, Diele, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzmmer, Kinderzimmer, Büro.
Aufgang zum Dachboden, z.Zt. nicht ausgebaut.
Abgang zum Keller mit div. Kellerräumen.
Stallungen im Anbau ursprünglich für Rinder und Schweine.
Angrenzende Wagenremiese mit Schiebetor.
Ein weiterer Schuppen befindet sich auf dem Grundstück, sowie ein KFZ-Garage mit Abstellraum.
Garten mit Rasenflächen und Obstbäumen am Haus. Die Hofstelle ist durch eine Zaunanlage von den benachbarten Ackerflächen getrennt.
Auf Grund der baulichen Begebenheiten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

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Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie
gerne vor.
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Wir sind unter dem Namen "Jung kauft Alt" tätig und sind eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen
erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-,
Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten
zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog