++ 2 Zimmer Gartenwohnung in tollem neuen Mehrfamilienhaus ++
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil wurde Ende 2024 fertig gestellt und bezogen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Über den Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- Essen- und Küchenbereich. Die gute Aufteilung sorgt für ein gutes Wohngefühl und genug Platz. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil bietet Platz für einen Kleiderschrank, Bett und eine TV Wand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale
Bezug: Juni 2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
700 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldkraiburg liegt östlich von München ( ca. 60 KM) nahe der Autobahn A 94 im Landkreis Mühldorf a. Inn und ist die größte Stadt im Landkreis mit ca. 25000 Einwohnern. Waldkraiburg hat viele große Weltfirmen im Programm, die tausende Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles in unserer Stadt vertreten. Eine Eissporthalle sowie viele weiteren Sportstätten sind ein weiteres Highlight und laden zum bewegen ein. Der Bahnhof in Ampfing von dem stündlich Eilzüge in die Landeshauptstadt München fahren ist ca. 7 Km entfernt. Die tolle, zentrumsnahe Lage von der überschaubaren Wohnanlage mit Nahversorgern sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte senden Sie mir eine aktuelle SCHUFA Auskunft und Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise zu. Ich melde mich im Anschluss umgehend bzgl. eines Besichtigungstermins.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
