Wohnung zur Miete
745 €
2 Zimmer • 54,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

2 Zimmer Wohnung Bonn Bad Godesberg OT Muffendorf

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaftsanlage mit 2 Häusern mit jeweils 12 Wohnungen und einer Gemeinschaftstiefgarage. Das Objekt wurde 2014 bezugsfertig und hat eine Geothermieanlage (Erdwärme) sowie einen Aufzug. Der Weg zum Haus ist ebenerdig, sodass die Wohnung im 1.OG per Aufzug auch mit einem Rollator erreichbar ist. Raumaufteilung Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Diele, Schlafzimmer, Bad, Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz. Im Keller gibt es auch einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche, in der jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner hat.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Warmmiete

995 €

Kaltmiete

13,60 €/m²

745 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Monatsmieten, d.h. 3 x € 805,00 = € 2.415,00

Lage

Muffendorf, Bonn (53177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Bonn Bad Godesberg OT Muffendorf. Die Wohnung liegt im 1.OG zur ruhigeren Gartenseite. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, aber man ist auch in ca. 15 Fußminuten in der City von Bad Godesberg und der U-Bahn sowie dem HBH Bad Godesberg und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine über Klufterberg Immobilien GmbH, 53177 Bonn, Theaterplatz 18, Tel: 0228 35 25 87,
Emailadresse: Klufterberg.Immobilien@t-online.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Klufterberg Immobilien GmbH

Theaterplatz 18, 53177 Bonn

Partnerschaft

Frau Ulrike WalbrölDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24CA45Q3B6VL

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