Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 120 m² 1.120 m² Grundstück Naunhof 04683

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €
3.158 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 1.120 m² Grundstück

Haus im Dornröschenschlaf.

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt in einer versteckten und grünen Seitenstraße im Villenviertel von Naunhof. Es war viele Jahrzehnte im Familienbesitz und soll nun in neue Hände übergeben werden.

Die Bausubstanz ist als gut zu bewerten und kann mit Ihren Ideen wieder neuen Glanz gewinnen. Die Aufteilung des Gebäudes ist ideal für eine Famiilie mit 1-2 Kindern. Das Grundstück ist mit der Südwest-Ausrichtung ein herrlicher Ort zum erholen, handwerken und spielen. Durch das große Nebengelass mit seinen drei Garagen finden Hobbyhandwerker immer einen Rückzug.

Merkmale

Bezug: Sofort
1.120 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.158,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

420.955 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

41.955 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.845 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naunhof gilt als edler Vorort von Leipzig und bietet durch seine Infrastruktur sowohl beste Qualitäten zum Arbeiten aus dem Zuhause heraus als auch zum leben mit der Familie.

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich jeweils an den Ortseingängen als auch im Zentrum der Kleinstadt. Viele Ärzte, mehrere Kindertagesstätten und alle Schularten von Grundschule, Oberschule und einem freien Gymnasium erleichtern das Familienleben im Alltag.

Die Freizeit kann man in den vielen Vereinen verbringen, als auch im Sommer an den umliegenden Seen sowie dem beliebten Waldbad.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Graupner Immobilien

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Besichtigungsservice & Verkaufskoordination Graupner ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24CBWI19W4NF

Referenznummer: 6511