Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 131 m² 906 m² Grundstück Enkesen Soest 59494

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.809 €/m²
4 Zimmer • 131 m² • 906 m² Grundstück

Soest: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Enkesen zu verkaufen! #richimmo

Dieses wunderbare Einfamilienhaus (Bj. 1999) mit einer hochwertigen Doppelgarage steht auf einem ca. 906 m² großen Grundstück. Über zwei Etagen verteilt finden Sie auf insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum und ein Hobby- oder Gästezimmer finden Sie im einladend gestalteten Kellergeschoss. Die großzügige Gartenfläche mit zwei Terrassen und einer Gartenhütte runden dieses Angebot ab. Die Liegenschaft kann bereits ab März 2026 frei übernommen werden.

Merkmale

906 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.809,16 €/m²

Provision für Käufer

2,50% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,50 % (dies entspricht 2,10 % des Kaufpreises + 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

553.890 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

54.890 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (2,5%)

12.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enkesen, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil "Enkesen bei Paradiese", einem Dorf unweit der Kreisstadt 59494 Soest. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 3 - 7 km Entfernung. Im Nachbardorf finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Enkesen verfügt mit seinen rund 200 Einwohnern über eine aktive Vereinsstruktur und umfangreiches Dorfgeschehen für Groß und Klein. Ihr Haus steht an einer nur mäßig befahrenen Dorfstraße. Allgemein erscheint diese Liegenschaft und das Umfeld ideal zur Gründung einer kleinen Familie. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Domizil!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,50% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,50 % (dies entspricht 2,10 % des Kaufpreises + 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 5,00 % inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen. Sonstiges Richter Immobilien
Inh. Sebastian Richter
Bruchstraße 11, 59494 Soest
Telefon: 02928/5410279
E-Mail: kontakt@richterimmobilien.net
soziale Medien: #richimmo
Impressum: https://www.richterimmobilien.net/impressum
Datenschutz: https://www.richterimmobilien.net/impressum/datenschutz

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Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben und Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Weitere Informationen zu uns und weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.richterimmobilien.net/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Richter Immobilien (Einzelunternehmen)

Bruchstraße 11, 59494 Soest

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24CGWUNNA64D

Referenznummer: SR00199