Studio zum Kauf

130396 €130.396 €

1.720 €/m²

3 Zimmer  •  75,8 m²

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Varna

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Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einer stilvollen, modernen und naturnahen neuen Wohnanlage im Stadtteil Kabakum der Stadt Warna.



Das Projekt wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein.



Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 75,82 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene überdachte Terrasse sowie Zugang zu einem Innenhof.



Die Wohnung wird gemäß den bulgarischen Baunormen im fertiggestellten Zustand mit Putz und Estrich übergeben.



Der Komplex besteht aus vier fünfstöckigen Gebäuden und liegt nur 15 Minuten von den schönsten Stränden von Warna entfernt. Auf einer Gesamtfläche von 15.000 m² bietet das Projekt Studios sowie Ein- und Dreizimmerwohnungen mit atemberaubendem Meerblick auf der einen und Eichenwald auf der anderen Seite. Drei der Gebäude sind durch einen Innenhof mit ansprechender Landschaftsgestaltung und Sitzgelegenheiten im Freien miteinander verbunden.



Auf dem Gelände der Wohnanlage wird ein komfortabler Raum für ein abwechslungsreiches Leben und die Erholung der Bewohner und ihrer Gäste geschaffen:



Ganzjährig beheizter Pool;

Wellnesscenter und Fitnesscenter;

Restaurant;

eigener Parkbereich;

Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze;

Spielplätze;

Sportplätze;

Radwege;

Supermarkt;

Schönheitssalon;

Apotheke;

Waschanlage;

Tierhandlung;

Friseurladen;

Cafe;

Seilpark.



Das abgeschlossene Gelände, die Sicherheitsvorkehrungen und die 24-Stunden-Videoüberwachung sorgen dafür, dass Sie sich in der Anlage sicher und wohl fühlen und Ihren Urlaub unbeschwert genießen können.



Technische Merkmale:



Fundament - monolithischer Stahlbeton;

Fassade - dekorative Acryl-Wandfarbe;

Wände - außen - Keramikblock 250 mm, Mineralwolle 100 mm, innen zwischen Wohnungen - Keramikblock, zwischen Räumen - Keramikblock;

Heizsystem - elektrischer Konvektor, Klimaanlage;

Wasserversorgung und Abwassersystem - zentralisiert;

Energiesparende Fenster - PVC, Klasse C, Einkammerverglasung (zwei Scheiben);

Deckenhöhe - vom Boden bis zur Decke - 1-5 Stockwerke - 3 m.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



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Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne