Objektbeschreibung
VERMÖGENSAUFBAU UND ALTERSVORSORGE CLEVER IN NACHHALTIGE WERTE INVESTIEREN
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Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen. Besonderheiten: -Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort -Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale -Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume
Raumaufteilung
Ausstattung: -zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken - Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs -Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet -Terrasse ist überdacht -Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima -Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar
Merkmale
Bezug: 2026
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
6.700 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
664.650 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
34.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllerstr.19, Innenstadt, Augsburg (86153)
Die Wohnungen befinden sich in eine zentralen und dennoch ruhigen Lage , umgeben von der charmanten Altstadt von Augsburg. Die Nähe zur Stadtmauer und City Galerie bietet nicht nur hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Geniessen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der ältesten Städte Deutschland. Diese 20 Wohnungen an der Stadtmauer von Augsburg bieten eine einmalige Gelegenheit,in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilien.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich Freue mich Sie kennen zu lernen! Ihre Ansprechpartnerin: Linda Hammerschmidt 0151/55570710 08230/8569884 l.hammerschmidt@mb-buck.de mb-Immo Ganghoferstr.8 86456 Gablingen
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
