Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 7 Zimmer 230 m² 2.080 m² Grundstück Niesky 02923

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
717 €/m²
7 Zimmer • 230 m² • 2.080 m² Grundstück

großes Einfamilienhaus im Zentrum von Niesky!

Objektbeschreibung Im Jahre 1912 wurde das historische Massivgebäude als Zigarrenfabrik errichtet und später in ein Wohnhaus umgebaut.
Ab den 1960er Jahren diente es als Kinderheim und später als Kindertagesstätte.
Seit 1995 wird das Gebäude wieder als Wohnhaus genutzt und ist derzeit vermietet/ verpachtet.

2011 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert wurde.

Auf dem großem Grundstück hat man die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten.

Das Haus bietet ein komfortables Platzangebot und einen zeitgemäßen Grundriss.

Zu dem Haus gibt es ein Gutachten, welches auf Anfrage eingesehen werden kann. Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
2.080 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

717,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt. von derzeit 19%

Geschätzte Gesamtkosten

183.265 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

18.265 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niesky (02923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe der Autobahn A4 liegt die schöne Kreisstadt Niesky. Mit circa 10.200 Einwohnern ist die Kleinstadt umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Niesky lässt keine Wünsche offen. Zwischen diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch Apotheken, Schulen, Kindergärten, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und vieles mehr.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote:

Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588

Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung