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424.900 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
424900 €
2.987 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  700 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lütjenburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Bauweise

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² wird in Lütjenburg auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem ansprechenden Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und weiteren individuell wählbaren Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen bieten eine robuste und feuchtigkeitsresistente Oberfläche, die besonders im Eingangs- und Nassbereich ideal ist. Laminat punktet mit angenehmer Haptik und einfacher Verlegung, während Sie mit der individuellen Auswahl Ihren persönlichen Stil einbringen können. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten sorgt und erneuerbare Energien nutzt. Die Kombination aus energiesparender Wärmepumpe und der KfW55-Energieeffizienzklasse garantiert ein nachhaltiges sowie kostensparendes Wohnerlebnis.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
424900 €
2.987,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
461.018 €1
Kaufpreis
424.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.374 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.619 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lütjenburg (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Lütjenburg, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege in alle wichtigen Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 4 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-4/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 24D23E8K7P1Z
Referenznummer: 14_Lütjenburg_Home04
allkauf Handelsvertretung
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