Arbeiten in der City Süd: Moderne Bürofläche am Grünen Deich 1 – Provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Büro!
Dieses moderne Bürogebäude in markanter Ecklage besticht durch seine elegante Doppelfassade, die auch bei geöffneten Fenstern ein angenehmes Arbeiten ermöglicht.
Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Arbeitsplätze mit viel Tageslicht. Die Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Büroalltag benötigen: komplette Bodenverkabelung, separate Technikräume (Serverraum) sowie außenliegenden Sonnenschutz – und dazu viele weitere Vorzüge.
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das helle Treppenhaus oder die Aufzüge erreichbar. Aktuell ist die Einheit in mehrere Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt.
Praktische Extras wie getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine moderne, neue Einbauküche runden das Angebot ab. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über eine hervorragende Verkabelung.
Bei der Renovierung gehen wir gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein, damit die Fläche perfekt zu Ihrem Unternehmen passt.
Mietkonditionen: 12,00 € pro m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Personenaufzug
Tiefgarage
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2002
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
1,80 €
Heizkosten
1,30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; ohne
Kaution
ohne
Lage
Grüner Deich 1, Hammerbrook, Hamburg (20097)
City Süd
Das angebotene Objekt liegt in ausgezeichneter Stadtlage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und dem Hafen. Dieser citynahe Standort hat sich in den letzten Jahren durch seine gute Infrastruktur als bevorzugter Büro- und Gewerbestandort in Hamburg etabliert. Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich fußläufig zu erreichen.
Die S- Bahnhaltestelle Hammerbook (S31, S3) und eine Bushaltestelle (Linie 25, Richtung Süderstr. Übergang Linie 154, 160) befindet sich weniger als 150 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Durch die hervorragende Lage sind auch die Bundesautobahnen A1, A7 und A24 für den Fernverkehr in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.
Weitere Angebote unter www.nordelbe.de
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
