Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 12 Zimmer 295 m² 573 m² Grundstück Schopperstrasse 21 Zeulenroda Zeulenroda-Triebes 07937

Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €
336 €/m²
12 Zimmer • 295 m² • 573 m² Grundstück

SCHMUCKES Mehrfamilienhaus mit Gartengrundstück im Stadtzentrum von Zeulenroda zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde laut Bauakte im Jahre 1914 erbaut.Die Gebäudenutzfläsche beläuft sich auf 395m² ,mit einer Wohnfläche von 295m² und einem kleinen Ladengeschäft von 18m² im EG.
Grundstücksgröße beträgt 573m².
Eine ausdrucksstarke Fassade mit Erkern und großen Dachaufbauten, erstreckt sich über die Straßenseite des Anwesens.
In den Jahren von 1990 - 2021 wurden umpfamgreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.
-Erneuerung der Fassade mit Außenputz
-Neueindeckung des Daches und der Mansarde
-Neue Fenster mit Iso-Verglasung, Kunstoffrahmen und Jalousien
-Modernisierung der WE im OG mit Gasetagenheizung, Bad Fußbodenbelag, Maler und Fliesenarbeiten sowie Elektroinstallationen.
Das Wohnhaus weist eine massive Reihenbauweise auf, Teilunterkellert, 3-geschossig mit ausgebauten Dachgeschoss (Mansarde).
Die häuslichen Abwässer werden zentral entsorgt.

Die Angaben zum Objakt, wurden nach der Aussage des Eigentümers erstellt. Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit Terrazzoplatten ausgelegt,Durchgang zum Gartengrundstück
hinter dem Anwesen.
3-Raumwohnung mit Bad, Küche Flur, muss saniert werden.
Die Büroeinheit kann zur Wohnung hinzugenommen werden.

OG:Über eine gewendelte Holzwangentreppe im geräumiges
Treppenhaus mit Bleiglasfenstern ,gelangt man in die oberen Stockwerke.
Bei der sich hier befindlichen WE sind alle Zimmer über den geräumigen Flur.
zu erreichen. Bad: mit Wanne, WC, Handwaschbecken sowie Wand- und
Bodenfliesen. Küche: Einbauküche, Holzpaneele, Laminat, großes Fenster mit
Aussicht zum Garten. Wohnzimmer:Laminat, Erker,Kachelofen, sowie Schlafzimer
und Kinderzimmer

DG:gleiche Wohnraumaufteilung wie im OG, Beheizung erfolgt über Kachelofen in der
Küche , Wohnzimmer über Öl-Radiator, Bad über Elektroboiler , diese WE ist
sanierungs bedürftig.

Spitzboden vorhanden

Merkmale

Bezug: frei werdend
2 Geschosse
573 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

335,59 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 6% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schopperstrasse 21, Zeulenroda, Zeulenroda-Triebes (07937)

Die Stadt Zeulenroda verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen,Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Am Zeulenrodaer Meer werden viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung angeboten.
Eine weitere Attraktion ist das Bio-Seehotel mit der Panoramafreilichtbühne.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend