2.940 m² Top Bürofläche plus 910m² Terrasse mit Blick über die Stadt
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Die Fläche im obersten Geschoss ist eines der repräsentativsten Büroflächen der Stadt. 2.944m² Office auf einer Ebene mit umlaufender Terrasse und einzigartigem Blick über die Stadt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Bürofläche: ca. 2.944 m², Terrasse 910m²
Merkmale
Bezug: Q1 2023
10. Geschoss
600 Stellplätze: 600 Garagen
- Kühldecke - mechanische Be- und Entlüftung - Doppelboden - div. Restaurants und Lokale - attraktive Außenbereiche - in-house Garage - Hotel im Areal - großzügige Lagerflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Mietkosten
Monatliche Miete
28 €/m²
Provision für Mieter
3 BMM zuzüglich Ust.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
600 Garagenstellplätze
Lage
Julius-Tandler-Platz 1, Wien (1090)
Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, McDonalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Friedensbrücke Straßenbahn: 5, 33, D Zug: div. S-Bahnen
