Älteres Haus mit großem Grundstück - Verkauf ohne Käuferprovision
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG im Kundenauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus mit großem Grundstück in Aystetten.
Eine rechtsverbindliche Aussage bzgl. einer möglichen Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Genehmigungsbehörde erlangt werden. Das Grundstück ist bebaut mit einem Haus, welches ca. im Jahre 1962 erstellt wurde und mit einer Garage und Carport. Der evtl. Abriss ist Sache des Käufers.
Die Verkäufer weisen daraufhin, dass sich früher eine Hofstelle mit Stadl auf dem Grundstück befand und sich Gebäudereste/-teile im Boden befinden können.
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig.
ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407
Merkmale
Bezug: sofort
1.936 m² Grundstück
ANFRAGEN bitte S C H R I F T L I C H über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/407
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
6.789,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.407.003 €1
Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
117.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
45.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aystetten (86482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aystetten ist eine liebenswerte Gemeinde und liegt im Naturpark Westliche Wälder. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es ca. 12 km und zum Autobahnanschluss auf die A8 (Stuttgart - München) ca. 4 km. Die wunderschöne Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln macht Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde. Die Gemeinde Aystetten bietet Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf der Internetseite von Aystetten: https://www.aystetten.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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