Die angebotene Lager- und Produktionshalle befindet sich im Dortmunder Hafen in der Nähe zum Stadtzentrum. Das mit Sprintern umfahrbare Objekt gliedert sich in zwei beheizbare Einheiten, welche mit einer Kranbahn ausgestattet sind oder erweitert werden können. Die Liegenschaft verfügt über eine Trafostation mit einer Leistung von 300 kVA, erweiterbar auf ca. 630 kVA. Angedient werden die Hallen über ebenerdige Sektionaltore, sowie eine innenliegende Rampe. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
11.998 m² Grundstück
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Kran
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5 m .Höhe bis (m) 8 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung 5 ebenerdige Tore, 1 Rampentor .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung Neon, seitliche Fensterbänder .Stromanschlusswert (kVA) 300 .Absicherung 16 A .Brandschutz Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände, Brandschutztore .Umzäuntes Grundstu?ck Ja .Eigene Trafostation mit 630 kVA max.
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
37.657,63 €
Nebenkosten
3.500 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Mitte, Dortmund (44147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A45 und A40 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Der Hauptbahnhof Dortmund ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Dortmund in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.501,00 m², Gesamtfläche: 6.949,00 m², Bürofläche: 448,00 m², StromAnschlußwert: 300 kW
