4 Zimmer • 93 m² • 620 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 12
1 / 12
Haus zum Kauf
129000 €129.000 €
1.387 €/m²
4 Zimmer • 93 m² • 620 m² Grundstück • frei ab sofort
Hübsches alleinstehendes Häuschen
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft. Die Provision beträgt 3,57% für der Käufer.
Das hübsche Häuschen ist sofort verfügbar. Es hat insgesamt 2 Stockwerke und es ist voll unterkellert. Eine Garage ist als Nebengebäude vorhanden. Der Garten überrascht mit einer Holzkonstruktion entlang des Gartens. Der ehemalige Eigentümer hat mit viel Liebe zur Detail mehrere Räume in dieser Holzkonstruktion eingebaut, die als Partylaube, Werkzeugräume oder sonstige Abstellräume genutzt werden können.
Zusätzlich gibt es auch noch ein Gartenhäuschen im Garten.
Raumaufteilung
Kommt man durch den Windfang in dem Flur in Erdgeschoss an, erreicht man über die Treppe das zweite Geschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern bestehend aus dem Gäste-WC, dem großzügigen, über 23 qm großen Wohnzimmer mit Loggia und einer über 11 qm großen Küche.
Im zweiten Geschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Besenkammer.
Der Keller ist in einer großen Waschküche und einer noch großzügigeren Vorratskammer aufgeteilt.
Merkmale
Bezug: zeitnah
1 Geschoss
620 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.387,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.700 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
11.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberweisenbach XX, Selb (95100)
Oberweissenbach befindet sich ganz in der Nähe der Porzellanstadt Selb, die selber eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge ist und liegt direkt an der tschechischen Grenze und im Herzen Europas.
Die Stadt liegt im Nordosten Bayerns relativ nahe an Sachsen (ca. 20 km entfernt) und Thüringen (ca. 30 km entfernt). Selb befindet sich im oberen Eingangsbereich des nach Nordosten geöffneten, hufeisenförmigen Fichtelgebirges; nahe Berge sind der Kornberg im Westen, der Wartberg und der Hengstberg im Osten. Deshalb bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie etwa das Skifahren im Winter oder der Besuch des Waldbades „Langer Teich“ im Sommer.
In Selb gibt es die Netzsch-Arena, das Rosenthal-Theater, das kommunale Kino, namens SPEKTRUM Selb, sowie das Hallenbad. Der bekannteste Selber Sportverein ist der Eishockey-Club VER Selb.
Namhafte Firmen haben Ihren Sitz in Selb. Es ist eine ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Auch Ihre Kleinen haben die Möglichkeit, das Kindergarten / die Schule Ihrer Wahl zu besuchen. Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte Besichtigungen per e-mail vereinbaren. Ich freue mich Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.
Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
