Bauernhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

3.881 €/m²

8 Zimmer  •  219 m²  •  65.750 m² Grundstück

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Citta' Della Pieve (06062)

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In Città della Pieve, in Panoramalage, steht dieses kürzlich gebaute, energieeffiziente Landhaus auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, ein Wohnzimmer und ein großes Bad. Im Wohnzimmer gibt es einen Pellet- und Holzkamin, der das gesamte Gebäude beheizt. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Die zweite Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Terrasse. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, zwei Abstellräume und ein Badezimmer. Das Anwesen ist von einem schönen Garten umgeben. Das Land erstreckt sich über ca. 6,9 Hektar und besteht aus Ackerland, Obstgarten, Olivenbäumen und Wald. In der Nähe des Landhauses befinden sich 2 Nebengebäude, die vollständig restauriert werden müssen.

Das Anwesen ist von einem schönen Garten umgeben. Das Land erstreckt sich über ca. 6,9 Hektar und besteht aus Ackerland, Obstgarten, Olivenbäumen und Wald. In der Nähe des Landhauses befinden sich 2 Nebengebäude, die vollständig restauriert werden müssen.

Das Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen herrlichen Wohnsitz auf dem Lande haben möchten, mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne dabei einsam zu sein. Die Lage ist ideal, da alle wichtigen Zentren von Umbrien und der Toskana zu erreichen sind. Perfekt als Zweitwohnsitz, um wunderbare Ferien in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch als erster fester Wohnsitz.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Strom, Wasser durch Anschluss an das öffentliche Wasserwerk, Heizung durch einen Pelletkessel gewährleistet. Eine Wärmepumpe und ein Thermokamin sind ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2012 wurden eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4 kW installiert. Eine weitere Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 kW wurde im Jahr 2022 eingebaut. Es gibt einen Telefonanschluss mit Satellitenantenne, ADSL-Anschluss, volumetrischen Alarm und Alarm mit Sensoren in den Fenstern. Die Immobilie ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet.

Stichworte Gesamtfläche: 327,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen