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764.300 €
3 Zimmer  •  126,2 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
764300 €
6.056 €/m²
3 Zimmer  •  126,2 m²  •  3. Geschoss

Residenz Goerdelerstraße - Exklusives Wohnen in Offenbach

DIE WOHNUNG
Diese elegante Wohnung in Offenbach am Main bietet mit 126,21 m² großzügigen Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Offenbach am Main bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die in der Nähe von Frankfurt arbeiten oder studieren möchten.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

DAS OBJEKT
In Offenbach entsteht mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für alle, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbinden möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
.Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung
.Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl
.Großzügige Balkone & Terrassen für entspannte Stunden im Freien
.Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort
.Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
.Attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet!
Standort: Goerdelerstraße, Offenbach
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750

HINWEISE
Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen.
Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
764300 €
6.055,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
825.445 €1
Kaufpreis
764.300 €
Notarkosten (1,5%)
11.465 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Goerdeler Str. 27Offenbach am Main (63071)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 126,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,58 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen
Damaris WINKLERDein Kontakt
Online-ID: 24DQD54P616K
Referenznummer: 83941282
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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