Die aktuellen Kaltmieten liegen zurzeit bei 29.412 € im Jahr
Die Soll Kaltmieten sind auf 32.856 € im Jahr anpassungsfähig
Das Objekt wurde 1906 erbaut und ist voll unterkellert.
Haus wird mit Fernwärme beheizt.
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Merkmale
3 Geschosse
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
956,42 €/m²
Provision für Käufer
Dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 14101,50 € inkl. MwSt. ist mit dem Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörthstr. 36, Hochfeld, Duisburg (47053)
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Grunewald und Anfang Hochfeld mit viel Charme und einem mit hohem Angebot an kulturellem Leben und Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben und in wenigen Minuten erreichbar. Das Marienhospital, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen als auch die der öffentlichen Verkehrsmittel sind als sehr gut zu bezeichnen.
Die A40, A 59 sind nur wenigen Minuten entfernt. Somit sind die umliegenden Städte schnell erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
sonstiges
Das MFH kann ab sofort für 395.000 Euro zzgl. 14101,50 € inkl. 19 %MwSt. Provision, (vom Käufer zu zahlen) und der üblichen Kaufnebenkosten erworben werden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine
Wir sind für Sie immer von Montags - Freitags
von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr telefonisch erreichbar.
