Wohnung zum Kauf 2 Zimmer 56,3 m² 4. Geschoss Pochestrasse Lustenau Linz 4020

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer • 56,3 m² • 4. Geschoss

Zentrale Innenstadtwohnungen - insgesamt 3 Wohnungen alle 56 m2 PREISLICH ATTRAKTIV !! EINZELN KAUFBAR

Wer auch immer zugreifen will: Anlegen, selbst nutzen, wochenweise pendeln, studieren...

Hier finden Sie die ideale sofort beziehbare Zweizimmerwohnung mitten im Herzen von Linz für jeden Zweck.

Spazieren an der Donau, chillen am Hauptplatz, schlendern in der Fußgängerzone, einkaufen, hervorragend essen und trinken, Kultur genießen, für die Gesundheit sorgen, öffentlich fahren... All das können Sie in unmittelbarer Umgebung betreiben.

Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den stillen Innenhof im zweiten Liftstock mit idealem Grundriss eignen sich zum sofortigen Einzug. Das größere Zimmer hat eine geräumige Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.

Im Haus sind noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichem Renovierungsbedarf und fast identem Grundriss, teilweise vermietet, verfügbar. Diese könnte man auch im Paket erwerben. Insgesamt wären 3 gleichartige Wohnungen zu kaufen. Mit Mieter oder ohne Mieter.1 .Stock, 2. Stock und 4. Stock. Auch im Paket

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Geplant ist eine neuerliche Generalsanierung jeder Wohnung bis zur Übergabe auch inkl. neuer Küche

Lage:
Ruhige Hoflage Innenstadt, Rathausviertel, zwischen Hauptplatz und Klinikum Elisabethinen
Eine dauerhafte Parkmöglichkeit müsste man sich in einer der ulmliegenden Tiefgaragen suchen

Reparaturrücklage: 54.600,00 € per 31.12.2021
Letzte Sanierung: 2006
monatliche Betriebskosten 104,97
´Rücklage 53,66
Ust 10,50