Traumhaftes Büro: Großzügig, barrierefrei mit 2 Balkonen und optionalen Tiefgaragenstellplätzen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumbüro! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen fünf geräumige Büroräume, perfekt für Ihr wachsendes Unternehmen oder Ihre kreative Arbeitsumgebung. Mit einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist Komfort garantiert. Die große Teeküche lädt zu Pausen und informellen Meetings ein, während der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die extra breiten Türen gewährleisten eine barrierefreie Zugänglichkeit für alle. Genießen Sie die Frischluft und die Aussicht auf den zwei Balkonen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Optional stehen Ihnen bis zu vier Tiefgaragenstellplätze für zuzüglich je € 70,- im Monat zur Verfügung, für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsparadies!
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
- Design-Fliesen - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Große Teeküche - 2 Balkone - Aufzug - Barrierefrei - Tiefgaragenplätze optional
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.020 €
Nettomiete
18,27 €/m²
2.340 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution
7860 €7.860 €
Weitere Preisinformationen
4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Nauheim, einem malerischen Ort, der für seine wunderschönen Grünflächen und historischen Thermalbäder bekannt ist. Diese Immobilie genießt eine erstklassige Lage, nur einen Steinwurf entfernt von einem lebendigen Einkaufszentrum, das Ihnen alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Bahnhof ist bequem in circa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Für erholsame Momente in der Natur ist der Kurpark nur circa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, wo Sie inmitten prächtiger Gärten und beeindruckender Architektur spazieren gehen können. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit der Schönheit der Natur - ein perfektes Umfeld für Ihr neues Büro!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m²
