Das hier angebotene Haus mit 11 modernen Apartments bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für Investoren, die in den wachsenden kroatischen Immobilienmarkt einsteigen möchten. Bei einer Vermietung von nur vier Monaten ist im Jahr ein jährlicher Ertrag von ca. Euro 120.000 realisierbar. Die Nebensaison bietet zusätzliches Potenzial für weitere Einnahmen.
Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert. Alle 11 Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, eine Klimaanlage und eine voll ausgestattete Kochnische. Ein beheizter Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Gartenterrasse mit Grill stehen den Gästen zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Küstenstadt Vodice, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Vodice ist für seine attraktive Lage, den lebhaften Hafen und die erstklassigen touristischen Einrichtungen bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Segeln, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Vodice ist sowohl für Sommerurlauber als auch für längere Aufenthalte ein beliebtes Ziel. Die Nähe zu Zadar (ca. 60 km) und anderen touristischen Hotspots macht die Region besonders attraktiv für internationale Gäste.
Besonderheiten dieser Immobilie: - Beheizter Gemeinschaftspool - 10 private Parkplätze - Überdachte Gartenterrasse mit Grillbereich - Voll ausgestattete Kochnischen in allen Apartments - Klimaanlage und LCD-TV mit Satellitenempfang in jeder Wohneinheit - Hohe Nachfrage für touristische Vermietung mit großem Ertragspotenzial - Neue Wasserleitungen und zu 90 % neue Stromkabel - Solarpaneele mit 700-Liter-Wassertank - Das Gebäude ist mit 10 cm Styropor isoliert - Supermarkt/Bäckerei ca. 400 m entfernt - Stadtzentrum ca. 800 m entfernt
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Merkmale
375 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Vodice (22211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
