Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines 10-geschossigen und sanierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welches 2019 umfangreich saniert wurde. Die Mieterstruktur ist angenehm und bildet eine gute Hausgemeinschaft. Das Haus ist Barriere arm und verfügt über einen Aufzug.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Kantine
- PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik - modernes Bad mit großer Dusche - Küche mit Fenster - Südbalkon - eigene Kellerbox - Personenaufzug vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.330 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8000,00 €
Lage
Schleizer Straße 2-4, Lusan, Gera (07549)
Lusan - ideal für Jung und Alt
- Kaufland direkt vor dem Haus - Pflegedienst im Haus - Ärztehaus Lusan direkt vor dem Haus - Apotheke direkt vor dem Haus - Straßenbahnhaltestelle 1 Min zu Fuß - Einkaufszentrum Zeulsdorfer Straße ca. 4 Min zu Fuß - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse und Bundesstraße B92 - Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einheit bildet zusammen mit zwei "Pflegewohnungen" und einer großen Gewerbeeinheit mit Gemeinschaftsbereich einen Gewerbekomplex, welcher ideal für die Seniorenbetreuung oder Tagespflege geeignet ist. Die Mieterstruktur im Haus ist auf Grund der Barrierefreiheit auf ältere Menschen ausgelegt und bietet daher eine gute Grundlage für den Gewerbekomplex.
Stichworte
1 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
