Praxis für Arzt oder Physiotherapie im Neubau Bad Salzungen, KfW 40, 1. OG,
Objektbeschreibung
Sehr schöne ca. 200 m² Praxis im 1.OG in einem MFH mit weiteren 8 WE über 3 Etagen. Die neu entstehende Praxis verfügt über 2 Balkon zur Süd-Ost und Süd-West Seite, Personen- Aufzug vom Parkdeck im EG, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit Fernbedienungen, Gartennutzung uvm.. Bezug im 2. Bauabschnitt ab 2025 möglich. - Kfw 40 Standard mit großer PV- Anlage, - innovatives Heizsystem mit Gestelit Carbon- Flächenheizung - 2 Garagenstellplätze im Parkdeck EG ud weitere Außen- Stellplätze - Rollladen in allen Etagen
Raumaufteilung
Individuelle Raumaufteilung noch möglich
Merkmale
Bezug: 2026
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
8 Stellplätze: Carport, Garage
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
2.900 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13,50 €/m²
2.700 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; nein
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Hintere Teichgasse 8 u.8a, Bad Salzungen (36433)
Das Grundstück liegt sehr ruhig und doch zentral im Stadtgebiet Bad Salzungen, Hintere Teichgasse 8 und 8a (ehemalige Gärtnerei Emmerich) siehe auch Lageplan und Bilder in den Anlagen.
In der Nähe befinden sich:
• Stadtzentrum und Goethe- Einkaufcenter • Gradierwerk • Bahnhof und Busbahnhof • Kaufland uvm.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden: Lars Wagner: 0173-9470024 Büro: 036840-409996 e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
