KfW 40: Ihr Klimafreundliches Eigenheim auf 160m² - Eggolsheim
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.
Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - praktische Außenmöbel: Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse
Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990,00 -€
In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus verbunden mit Garage und Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.
Merkmale
Bezug: 2025
3 Geschosse
344,5 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479990 €479.990 €
2.999,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
24990 €24.990 €
Provision für Käufer
2,38%
Geschätzte Gesamtkosten
517.814 €1
Kaufpreis
479.990 €
Kaufnebenkosten
37.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.800 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langer Weg 1, Bammersdorf, Eggolsheim (91330)
Eggolsheim ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Metropolregion Nürnberg. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt in rund drei Kilometer Entfernung. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:
Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 15 Minuten per Bus vom neuen Zuhause entfernt. Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das naturnahe Leben mit all seiner Lebensqualität inmitten einer europäischen Metropolregion.
Sie sind in Eggolsheim gut angebunden an die Zentren der Region. Schnell geht es mit dem Auto nach Forchheim (rund sieben Minuten), in jeweils rund 20 Minuten nach Erlangen oder Bamberg. Bis nach Nürnberg braucht es rund 40 Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus AG kennen.
Zur Terminabsprache wenden Sie sich bitte an ihren Ansprechpartner Herr Michael Mecky Mecky-Immobilien GmbH Mobil: 0179 9771617 email: info@mecky-immobilien.de
Hinweis: Die hier gezeigten Bilder zeigen Ausschnitte unserer bereits fertiggestellten Wohnparks.
