Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 899.900 € 23 Zimmer 737 m² 523 m² Grundstück Bad Freienwalde Bad Freienwalde (Oder) 16259

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
899900 €
1.356 €/m²
23 Zimmer • 737 m² • 523 m² Grundstück

8 WE im Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1904 massiv, auf Vollkeller mit Gewölbekellerdecke, mit 39 cm Wandstärke als Stadthaus errichtet und in den 1990 - er Jahren komplett modernisiert, das Dach gedämmt und ausgebaut, alle Leitungen erneuert und in 9 Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. 8 Wohnungseinheiten stehen hier zum Verkauf! Auf dem Dachbefindet sich eine vermietete Photovoltaikanlage. Der Mietvertrag endet 2031 und die Anlage geht dann auf den Eigentümer über. Raumaufteilung 3 x 4 - Raum Wohnungen, 3 x 3 Zimmer - Wohnungen und 2 x 1 - Raum Wohnungen.

Merkmale

4 Geschosse
523 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899900 €

1.356 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

4,76 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer!

Geschätzte Gesamtkosten

1.008.519 €1

Kaufpreis

899.900 €

Kaufnebenkosten

108.619 €

Notarkosten (1,5%)

13.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.126 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Freienwalde, Bad Freienwalde (Oder) (16259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadtlage von Bad Freienwalde. Die Regionalbahn, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung zwischen 2 - 15 Minuten. Die Kurstadt Bad Freienwalde liegt nördlich von Berlin am Rand des Oderbruchs und hat ca. 13 000 Einwohner.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Rudlof Grundstückshandel & Immobilien

Ferdinand-Dam-Str. 25, 15345 Eggersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eckehardt RudlofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24FVHUL6VJ9L

Referenznummer: H-2024-158