Flächenaufteilung: - ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²) - ca. 68,10 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²) - ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten.
Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten) Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Lagerfläche in m²: 68,07
Objekt
Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Merkmale
- großzügige Schaufensterflächen - attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit - barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter - Lager im UG mit ca. 68,07 m² - Küchenanschlüsse vorhanden - WC im UG vorhanden - Freifläche: ca. 55 m², als Terrasse parifiziert, kann als Parkfläche genutzt werden - 1 TG-Stellplatze ist in der Miete enthalten
Flächenaufteilung: - ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²) - ca. 68,07 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²) - ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten.
Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
2.258,02 €
Nettokaltmiete
1.500 €
Betriebskosten
458,02 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
7350 €7.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Kronthalerstraße 6, Kufstein (6330)
- Top-Zentrumslage mitten in Kufstein - neben Tiroler Gebietskrankenkasse - Halte- und Ladezone direkt vor dem Geschäft
