Wohnung zur Miete

560 €

2 Zimmer  •  71,2 m²

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Gries, Graz (8020)

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EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und sonnige Wohnung in zentraler Lage im 2. Obergeschoss. Aufgeteilt in eine Gesamtfläche von ca. 71,19 m² gliedert sie sich in Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und gemütliche Loggia. Ein Lift ist im Wohngebäude vorhanden und ein praktisches Kellerabteil ebenfalls bereits in der Miete inkludiert.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Loggia (ca. 10,21m²)
- Kellerabteil

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie *zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten*, darunter *Spar, Interspar* sowie das *Einkaufszentrum Citypark*, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu *Schulen und Bildungseinrichtungen*.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus der *Grazer Hauptbahnhof* ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der *nahgelegene Oeverseepark* bietet sich zur Erholung an, während *Sportbegeisterte eine Kletterhalle* sowie den *Bezirkssportplatz* gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene *Restaurants und Cafés*, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

Jetzt online anfragen oder anrufen wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1