- attraktives Gebäude im Business Park Eurocom in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, die mit angemietet werden können - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, so dass man den Aufenthalt in den Grünanlagen ungestört genießen kann - großes öffentliches Parkhaus unter dem Areal für Kunden und Besucher - klare, moderne Architektur - Fassade in einer Glas-Metallkonstruktion - Isolierverglasung - harmonisches Farbkonzept - lichtdurchflutete Treppenhäuser - hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag - attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem - zwei Personen-/Lastenaufzüge u.v.m.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Tiefgarage
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
Ausstattung derzeit bzw. möglich: - repräsentative Eingangsituation - großflächige Fenster mit Dreh-/Kippverschluss - außen liegender Lamellen-Sonnenschutz - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Verkabelung über Bodentanks - flexible Raumaufteilung möglich - hochwertiger Teppichbodenbelag - Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden - etc.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11,00 EUR
Lage
Lina-Ammon-Straße 9, Langwasser, Nürnberg (90471)
- im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, unter anderem die für alle Parkmitarbeiter zugängliche Kantine "Lina" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park. - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
