Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 21 Zimmer 463 m² 984 m² Grundstück Höchfelden Neuhaus 94152

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1450000 €
3.132 €/m²
21 Zimmer • 463 m² • 984 m² Grundstück

FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,72 % RENDITE! - VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN

FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,72 % RENDITE!
VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN UND 14 PKW-STELLPLÄTZEN
CA. 463 M² WOHNFLÄCHE, CA. 984 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Merkmale

984 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Typ: Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 14 PKW-Stellplätzen
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Baujahr: 1992
Zustand: Gut
Einbauten: Einbauküchen, Wohnungen sind teilweise möbliert
Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1992, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Sanitär: Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Balkon: Überwiegend vorhanden
Keller: Voll unterkellert, Hobby- und Waschraum vorhanden, jede
Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Vermietung: Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet, mtl. Mietkalteinnahmen ca. EUR 4.500,- zzgl. Nebenkosten. Pro Jahr berechnen sich die Mieteinnahmen auf: EUR 54.000,-- Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,72 %

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1450000 €

3.131,75 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.573.250 €1

Kaufpreis

1.450.000 €

Kaufnebenkosten

123.250 €

Notarkosten (1,5%)

21.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

50.750 €

Provision für Käufer (3%)

43.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höchfelden, Neuhaus (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landkreis Passau - Neuhaus am Inn

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24GD19GYHX63

Referenznummer: 7938 E/A

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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