Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 100 m² 583 m² Grundstück Tönning 25832

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.950 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 583 m² Grundstück

Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit hübschem Garten und Teich

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer (als Büro oder Gästezimmer geeignet), Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen; Anbau mit Eternitbedachung
Dachgeschoss:
Flur, 2 große Schlafzimmer

Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage.

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis: 195.000,00 €

Merkmale

583 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.950 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

217.386 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

22.386 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1985