Haus zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 6 Zimmer 136 m² 836 m² Grundstück Emmerzhausen 57520

Haus zum Kauf • provisionsfrei
365000 €
2.684 €/m²
6 Zimmer • 136 m² • 836 m² Grundstück

Okal Haus zum Top-Preis in Emmerzhausen Landkreis Altenkirchen

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser
Herbstzauber als Aktionshaus. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf,
bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird
nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein
lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im
Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer
Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins
Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern
verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei
große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das
Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne
und WC.

Merkmale

836 m² Grundstück
Gäste-WC

Enthalten ist:
Architektenleistung
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik
Bauendreinigung vor Hausübergabe

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.683,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

390.550 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

25.550 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmerzhausen (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmerzhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. In Bad Marienberg, Betzdorf, Hachenburg und Altenkirchen sind alle Geschäfte, Ärzte und Schulen vorhanden.
Die A 45 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², 1 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel