Wohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 78,7 m² frei ab sofort Louis-Leitz-Straße 1a Oberneuland Bremen 28355

Wohnung zum Kauf
380000 €
4.832 €/m²
3 Zimmer • 78,7 m² • frei ab sofort

Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet!

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Neubauwohnungen mit höchstem Komfort in bester zentraler Lage von Oberneuland. Dein neues Zuhause wartet!

Endspurt im Wohnpark Oberneuland Bereits über 80% der Neubauwohnungen notariell verkauft!"

Überzeugen Sie sich direkt vor Ort über den Fortschritt und aktuellen Entwicklungsstand des Bauvorhabens. Besichtigen Sie mit uns gemeinsam die fertig ausgestattete Musterwohnung im dritten Bauteil! Hierbei können Sie sich u. a. von der räumlichen Wahrnehmung und der im Kaufpreis bereits enthaltenen hochwertigen Ausstattung direkt vor Ort überzeugen.

Warten Sie aber nicht zu lange, denn es sind bereits über 80 % der Wohnungen notariell verkauft!

Beispiele für noch verfügbare Wohnungen wären:

3 Zimmer, 1 OG, 97,76 m² für 464.300,- EUR (Wohnung Nr. 6 im Bauteil I)
4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I)
5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I)

2 Zimmer, EG, 80,18 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 52 im Bauteil III)
3 Zimmer, 2. OG, 93,05 m² für 445.000,- EUR (Wohnung Nr. 58 im Bauteil III)
2 Zimmer, 3. OG, 79,23 m² für 380.000,- EUR (Wohnung Nr. 64 im Bauteil III)

Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé, eine Kaufpreisübersicht (Preis- und Reservierungsliste) sowie eine Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Jede Wohnung wird voll und hochwertig, ohne zusätzliche Kosten gemäß der Baubeschreibung, ausgestattet.
Bis auf eine eigene Einbauküche getreu nach dem Motto: Möbel rein und glücklich sein.

Sämtliche Kaufpreise sind für Sie als Erwerber provisionsfrei!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen!

Merkmale

frei ab sofort
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

4.831,53 €/m²

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

40.166 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Louis-Leitz-Straße 1a, Oberneuland, Bremen (28355)

Bremen-Oberneuland oder auch die grüne Lunge Bremens genannt, erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Bremer Innenstadt, sehr großer Beliebtheit. Das wussten schon die Bremerinnen und Bremer, die bereits seit Mitte des 18. Jahrhunderts diesen Stadtteil als Ausflugsziel nutzten. Aus diesem Grund ziehen sich die allerschönsten Prachtbauten, Villen, Herrenhäuser, vorzeige Bauernhöfe und repräsentative Einfamilienhäuser, wie ein roter Faden durch diesen Ort.
Die herrlichsten Parkanlagen wie der Achterdiekpark, der Lür-Kropp-Hof-Park oder der Park Gut Hodenberg, locken Spaziergänger und Radfahrer dazu Ihre Wege zu erkunden. Gleichwohl bietet das angrenzende Naturschutzgebiet Wümmeniederungen zu jeder Jahreszeit einen besonderen Naherholungswert.
Zusätzlich befinden sich in Oberneuland Schulen der unterschiedlichsten Bildungsstufen sowie KiTas und Kindergärten. Autofahrer gelangen zu der Anschlussstelle der A 27 in ca. 1-2 Minuten.
Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, hervorragende Restaurants der deutschen und internationalen Küche nicht weit weg. Darüber hinaus verfügt Oberneuland über moderne Sportzentren, Reitsportanlagen, Golf-, Tennis- und Fußballplätze. Das verwundert nicht, dass die Nachfrage nach geeigneten und vor allem bezahlbaren Wohnraum rasant gestiegen ist.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Bremen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VB Immobilien GmbH

Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg Christian HönigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24GQ7EP6XMAQ

Referenznummer: 0-2761