Bürofläche zur Miete

4.200 €

1 Zimmer

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Wien 20.,Brigittenau (1200)

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Nähe Hannovermarkt: loftartige Büro- oder Lagerfläche im 2.OG und 1. OG verfügbar
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Büro, Lager, Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie;
über das Stiegenhaus oder den Lastenlift erreichbar

Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.

Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m

VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5

Konditionen:
Bei Vermietung an Vereine wird eine Miete von € 4.950,- zzgl. BK und USt vorgeschrieben.
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren

Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,86

Stichworte Wohnfläche: 350,00 m², Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Gemeindecode: 92001