Hochwertige Doppelhaushälfte in Morsum, mit Terrasse
Objektbeschreibung
Die modern gestalteten und mit hochwertigen Materialien gebauten Doppelhäuser bieten großzügigen Wohnkomfort. Durch die energiesparende KfW-40-EE-Bauweise ist ein zukunftsorientiertes Wärmekonzept gegeben.
Jedes Haus ist ausgestattet mit: elektrischen, ausgeschäumten Alu-Rollläden, Fußbodenheizung, Vinylboden, Großformatfliesen, u. v. m.
Ein Carport und ein Stellplatz sind in der Miete enthalten.
Angehängte Fotos zeigen Vergleichsobjekte.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich der großzügigge Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Achtung! Darstellung auf Grundriss mit geschlossener Wand), ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum.
Über die halbgewendelte, mit Fliesen belegte Betontreppe erreicht man das Obergeschoss, das neben 3 ansprechenden Schlafzimmern (Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidebereich) ein ansehnliches, helles Bad bietet.
Über eine Einschubtreppe gelangt man vom Flur OG auf den Dachboden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023-2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
10,77 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Lage
Am Hoheitsgraben, Lunsen, Thedinghausen (27321)
Die Häuser liegen in der Ortsmitte von Morsum, in ruhiger Lage, an einem Wendehammer.
Von der Straße 'Schwarzer Weg' geht es in das Neubaugebiet: 'Am Hoheitsgraben'
