Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

1.096 €/m²

10 Zimmer  •  260 m²  •  2.118 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stangenrod, Grünberg (35305)

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Hofreite am Ortsrand von Grünberg-Stangenrod in Mittelhessen im Landkreis Gießen zu verkaufen. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, zwei Scheunen, einer Maschinenhalle ( ca. 100 qm. ), einer älteren Halle und einer größeren Garage ( ca. 30 qm. ), Auf dem Hof wurde bis zum Jahr 2002 Landwirtschaft betrieben. Wann der älteste Teil des Hauses gebaut wurde, ist nicht mehr bekannt, auf jeden Fall circa um das Jahr 1880. Er bestand aus einer kleinen Küche, drei weiteren Zimmern und dem
Treppenhaus. Im Jahre 1932 wurde die Küche erweitert. Im Jahr 1965 wurde ein Stück an das Haus angebaut, wodurch drei weitere Zimmer entstanden, darunter ein Bad im ersten Stock. Im Jahr 1980 wurden die drei Zimmer, die sich über dem Kuhstall befanden, umgebaut. Der Stall war für 14 Kühe ausgelegt. Dahinter befindet sich ein Stall für 6 Rinder. Im Jahr 1984 wurde das zweite Bad installiert. Im Jahr 2000 wurde ein Teil des Dachgeschosses zu einer Wohnung ausgebaut. Dort entstanden zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad. Das Haus hat ca. 260 qm. Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche ( ca. 26 qm. ) mit Speisekammer ( ca. 8 qm. ), ein kleineres Zimmer ( ca. 16 qm. ), beide ebenerdig und ein größeres Zimmer ( ca. 25 qm. ), welches über drei Stufen zu erreichen ist. In diesem Zimmer befand sich vom Jahre 1880 bis 1936 die Poststelle. Außerdem
war es viele Jahre Bürgermeisteramt. Im ersten Stock befinden sich im vorderen Teil ein Bad ( ca. 8 qm. ), zwei größere Zimmer ( ca. 17 und 25 qm. ), alle über einen Flur erreichbar und ein kleineres Zimmer ( ca. 12 qm. ) mit überdachtem Balkon in
westlicher Richtung ( ca. 2 qm. ). Außerdem noch ein weiteres Bad ( ca. 8 qm ). Im hinteren Teil über dem Kuhstall befinden sich drei weitere Zimmer. Ein größeres ( ca. 22 qm. ) mit Balkon in westlicher Richtung, ein kleineres ( ca. 14 qm. ) und ein großes Zimmer ( ca. 27 qm. ) mit einem großen Fenster. Von dort hat man einen tollen Ausblick, besonders bei Sonnenuntergang. Außerdem ein Flur und eine kleine Toilette ( ca. 1,25 qm. ). Im umgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer (ca. 20 qm. ) ein kleineres Zimmer ( ca.. 14 qm. ), ein kleines Bad ohne Fenster ( ca. 6 qm. ) und ein offener Flur (ca. 14 qm.). Es gibt eine Garage und ein Carport im Hof. Das Haus hat eine Ölheizung. Der Kessel wurde im Jahr 1990 installiert. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Küchenherd, der zum Heizen und Kochen verwendet wird. Genügend Holz ist vorhanden. Es gibt noch drei Kellerräume, einen mit einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ( ca. 10 qm. ). Das Grundstück ist insgesamt ca. 2000 qm. groß, davon ca. 500 qm. Garten. Es können noch ca. 3 Hektar Grünland dazu erworben werden, die momentan teilweise verpachtet sind. Deshalb ist der Hof auch geeignet für Pferdehalter und Kleinlandwirte. Zudem könnten bei Bedarf weitere Häuser auf dem Grundstück errichtet werden. Es besteht kein Denkmalschutz. Die Heizung wurde im Jahr 1990
installiert.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird
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