Exklusives Baugrundstück in Niederschöckel - 1.089 m² in erhöhter Ruhelage Sonnenlage mit Weitblick - für Anspruchsvolle
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonders attraktives Grundstück in der beliebten Wohngegend Niederschöckel, mit einer Grundstücksgröße von 1196m².
Die Liegenschaft befindet sich in sanfter Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung – ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Umgebung.
Die widmungsrechtliche Situation ist hervorragend: laut Eintragung handelt es sich um Bauland – Allgemeines Wohngebiet, das bereits erschlossen ist (Wasser, Strom, Kanal vorhanden).
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Servitutsweg (derzeit Wiese).
Grunddaten:
Grundstücksfläche laut GB: 1.196 m² Widmung: WA (Allg. Wohngebiet) Bebauungsdichte: 0,2–0,4 Erschließung: vollständig vorhanden (Wasser, Kanal, Strom) Ausrichtung: Südwest (sonnig, ruhig)
Kaufpreis: VB € 269.000,-
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Erreichbarkeit in einer besonders begehrten Wohngegend. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren mit Weitblick. Auch als Alterswohnsitz oder für Familien mit Platzbedarf ideal geeignet.
Raumaufteilung
Besonderheiten
Ideale Hanglage mit Aussicht Erschlossenes Baugrundstück – sofort bebaubar Ruhige Siedlungslage – kein Durchzugsverkehr Gute Anbindung nach Graz (ca. 20 Min. mit dem Auto) Kein Bauzwang – auch als Anlagegrundstück geeignet Sehr gepflegtes, gewachsenes Umfeld mit Einfamilienhäusern
Merkmale
1.190 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
226,05 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%Ust.
Lage
Mariatrost, Graz(Stadt) (8044)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch gelegen besticht das Grundstück mit 360° Panoramablick
