Mehrfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

1.776 €/m²

6 Zimmer  •  174 m²  •  808 m² Grundstück

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Weimar, Ahnatal / Weimar (34292)

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Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage in Ahnatal-Weimar.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet, mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, viele Möglichkeiten der Nutzung.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - alles ist machbar.

Vier überdachte Steinstufen führen in den Eingangsbereich im Treppenhaus. Über das Treppenhaus gelangt man in alle Etagen. Geradeaus betritt man die Wohnung im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite liegen das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche, das miteinander verbundene Wohn-/Esszimmer, linker Hand das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer. Diese 3 Räume haben direkten Zugang zum großzügigen Balkon.

Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich mit dem Erdgeschoss.

Das Dach ist nicht ausgebaut und (außer Bodendämmung) auch nicht gedämmt.

Im Kellerbereich befinden sich 3 Kellerräume, die Waschküche mit Zugang zum Garten, die innenliegende Garage und ein Kellerbad mit Dusche.

Im Garten gibt es eine Gartenhütte und einen Carport, sowie einige ältere Obstbäume auf dem umlaufenden Grundstück.

Dieses Haus ist gepflegt, weist jedoch Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.

Gas-Zentralheizung aus 1984
Elektrik sollte erneuert werden