Bauernhaus zum Kauf

170000 €170.000 €

1.133 €/m²

150 m²  •  9.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ziegra, Döbeln (04720)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 4-Seitenhof, bestehend aus einem Wohnhaus und 3 weiteren Scheunen- bzw. Wirtschaftsgebäuden.
Bei allen Gebäuden handelt es sich um eine sehr solide Bausubstanz.
Dieses Objekt ist ideal geeignet für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, insbesondere für Handwerker, Pferdeliebhaber und alle, die Tiere halten möchten.
Hier bietet sich die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestallten und zu einem liebevollen Zuhause für Mensch und Tier zu machen.

Das Wohnhaus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².

Das ursprüngliche Baujahr der Hofstelle geht auf vor 1900 zurück, mit ursprünglicher Datierung um 1780.

Zur Hofstelle führt eine aufgeschotterte befestigte Zufahrt. Die Zufahrt in die Hofstelle erfolgt durch eine Durchfahrt eines Wirtschaftsgebäudes.
Die Hoffläche ist großzügig mit Kopfsteinpflaster versehen.

Ein Teil des Grundstückes ist unerschlossenes Bauland im Innenbereich. Dieser Teil kann zur perfekten Wohlfühloase gestaltet werden.
Mit nur wenigen Handgriffen kann die traumhafte Teichanlage sowie der Baumbestand wieder vollumfänglich genutzt werden. An dieser Stelle kann man die dörfliche Ruhe perfekt auf einer Gartenbank genießen.

Tierliebhaber finden hier ausreichend Platz, denn es entzückt nicht nur die Grünfläche mit einer Größe von ca. 7.800 m² sondern auch der Charme der malerischen Grünfläche mit Teichanlage und Baumbestand.

Die Wirtschaftsgebäude wurden vielfältig genutzt.
In einem der Wirtschaftsgebäude befinden sich die liebevoll gepflegten Stallboxen der Pferde sowie ein darüber liegender Heuboden.

Erschließung:
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Kraftstrom, 6 m³-Sammelgrube (keine vollbiolog. Kläranlage, Kanalanbindung an Straße liegt an / kein Erdgasanschluss), Wasser, Telefon (Glasfaser ist anliegend). Beheizt wird das Wohnhaus über Nachtspeicheröfen, Kachelöfen und Beistellherd.
Auf dem Grundstück gibt es einen Hausbrunnen, einen kleinen Teich sowie führt eine Quelle quer durch das Grundstück bis zum Rittergut.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mit. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt