Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 429.990 € 4 Zimmer 145 m² 200 m² Grundstück Sommerbachstraße 6 Dackenheim 67273

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
429990 €
2.965 €/m²
4 Zimmer • 145 m² • 200 m² Grundstück

Reihenhäuser in Dackenheim

In Dackenheim errichten wir drei Reihenhäuser in optimaler Süd-West-Ausrichtung.

Im Erdgeschoss findet das Leben statt. Der Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche bietet viel Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im offenen Studio im Dachgeschoss kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen.

Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, dort einen eigenen Elternbereich mit einem Schlafzimmer, separaten Bad, Abstellraum und einer Ankleide entstehen zu lassen.

Merkmale

Bezug: 2025
3 Geschosse
200 m² Grundstück

- Massivbauweise,
- Erschließung,
- Hausanschlüsse,
- Offenes Studio im Dachgeschoss,
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmekörper,
- Estrich,
- Fußbodenheizung,
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, im Bad mit Satinato-Verglasung,
- Innentreppe mit massiven Echtholzstufen,
- Fenster in WC und Bad mit Satinato-Verglasung,
- Offene Küche,
- Innenfensterbänke in Gussmarmor,
- Fliesenarbeiten in den Bädern,
- Sanitäreinrichtungsgegenstände Renova Plan und Grohe,
- Separates Gäste WC,
- Wohnungsinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur,
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Stoßgriff in Edelstahl,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Außenzapfstelle frostsicher auf Terrasse,
- Hauszugang gepflastert,
- Terrassenplatten mit Natursteinvorsatz,
- Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

429990 €

2.965,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

460.090 €1

Kaufpreis

429.990 €

Kaufnebenkosten

30.100 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sommerbachstraße 6, Dackenheim (67273)

Dackenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört neben der Stadt Freinsheim und 6 weiteren Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Freinsheim an.

In gerade einmal 8 Minuten Fahrt ist man in Freinsheim und hat am Bahnhof Anschlüsse an die Verbindungen nach Bad Dürkheim (5 Minuten), Neustadt a.d.W. (30 Minuten), Frankenthal (20 Minuten), Grünstadt (10 Minuten) und Worms (45 Minuten), Ludwigshafen (20 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten in Feinsheim:
- Netto,
- EDEKA Stiegler,
- Hofladen Fuchs,
- Esso Tankstelle,
- Bäckerei - Konditorei Café Trump,
- Brotgeschichten,
- Bäcker Görtz,
- Bäckerei Willmann,
- St. Urban Apotheke,
- Pharmacus-OHG Stadt-Apotheke

Arztpraxen in Freinsheim:
- Hausarztpraxis Wessel /Himpele,
- Dr. med. Hubert Gauß Facharzt für Allgemeinmedizin,
- Psychotherapie Praxis PD Dr. med. Katrin Morgen,
- Gergen U. und Gergen G. Dres. Zahnärzte

Banken / Post in Freinsheim:
- Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
- Sparkasse Rhein-Haardt
- Deutsche Post Filiale

Kindergärten/ Schule in Freinsheim:
- Kindertagesstätte An der Bach,
- Kindertagesstätte Haus für Kinder,
- Hermann Sinsheimer Grundschule

Vereine in Dackenheim:
- Kulturverein Dackenheim e.V.
- Golfgarten Deutsche Weinstraße-Dackenheim