*** Ein Haus mit Stil *** Charmantes 5 Zi.-Stadthaus sucht neue Eigentümer !
Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Stadthaus mit enorm viel Platz und ganz besonderem Charme !!!
Dieses von uns angebotene komplett kernsanierte und modernisierte Stadthaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Elmshorn. Mit viel Liebe zum Detail wurde es umgebaut und kann jetzt durch eine optimale Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie helle und großzügige Wohnbereiche überzeugen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit offenem Übergang zum Esszimmer und einer modernen Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur über 50 m² großen Sonnenterrasse: Perfekt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein. Eine helle Eingangsdiele mit direktem Zugang zur Garage sowie ein freundliches Wannenbad runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Platz für Familie, Gäste, Büro oder Hobby. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gartenhaus und eine kleine Werkstatt, die ans Haus anschließt, zur Verfügung ideal für Handwerker, Bastler oder als Stauraum. Zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns noch heute an !!!
Merkmale
339 m² Grundstück
Extras: - Sackgassenlage - Kernsanierung & Modernisierung 2008-2013 - Fenster (Doppel-Isolierung) 2013 NEU - Dämmung Außenfassade 2009 NEU - komplette Elektrik im Haus 2009 NEU - Kaminofen - Einbauküche mit allen Geräten 2009 NEU - Voll-/und Duschbad 2009 NEU - kleine Abstell-Garage mit elektr. Tor 2009 NEU - Fußbodenheizung im EG 2009 NEU - alle Heizungsrohre & Körper 2009 NEU - Gas-Zentralheizung 2008 NEU - Riesen-Terrasse teilüberdacht - traumhaft angelegter Garten - idyllische Weinlaube - großzügig, hell & einfach todschick - Glasfaseranschluss - Kellerraum - Gute Verkehrsanbindung - Garage für maximal einen Smart - u.v.m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, sowie rund 80 Kilometer südwestlich von Kiel. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört. Die Autobahn A 23 nach Hamburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal. Sämtliche Schularten, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden angeboten. Die zentrale Lage zum Bahnhof und zur Einkaufsstraße, bzw. zur Innenstadt unterstreicht dieses tolle Angebot!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Pinneberg, modernisiert: 2000
