ca. 1.800m² Halle mit Rampen und ebenerdiger Einfahrt | beheizt | 250m² Büro | Groß-Enzersdorf mit Nähe zum 22. Bezirk
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Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.
Flächen
* ca. 1.800m² beheizte Halle * ca. 250m² Büro * ca. 180m² Garage im UG mit ca. 2,20m Höhe * bis zu ca. 800m² optionale Freiflächen
Ausstattung (Auszug)
* 2 Rampen * 2 ebenerdige Einfahrtsmöglichkeiten * LKW-Rangierflächen * separater Eingang zum Bürobereich * Sanitär- und Aufenthaltsräume
Konditionen
Verfügbar ab sofort
Hauptmietzins
- Vertrag auf 3 Jahre: € 7.805,--
- Vertrag auf 20 Jahre: € 11.150,--
Betriebskosten: € 500,-- Alle Preise zzgl. 20 % USt.
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision ab 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (in Abhänigkeit zur Befristung; gemäß Maklerverordnung)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
