Flexible Büro- und Lagerflächen im Essener Norden!
Der Anfang der 90er Jahre konzipierte Gewerbepark bietet Büro- und Hallenflächenkombinationen verschiedenster Größenordnungen, die heutigen Anforderungen an modernes Arbeiten völlig gerecht werden.
Gut ausgestattete, den Arbeitsstättenrichtlinien entsprechende Büroflächen und funktionelle Service- und Hallenflächen (Höhe rd. 6 Meter) mit oder ohne Rampe können flexibel den verschiedenen Anforderungen der jeweiligen Nutzer angepasst werden. Auf dem großzügigen Areal sind viele Pkw-Stellplätze verfügbar.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Haus 425: Erdgeschoss, Büro: 260 m² Erdgeschoss, Halle: ca. 244 m² Die Flächen sind nur zusammenhängend zu vermieten.
Haus 427: Erdgeschoss, Büro: ca. 83 m²
Haus 431a: Erdgeschoss, Büro: 114 m² Erdgeschoss, Halle: ca. 332 m² Die Flächen sind nur zusammenhängend zu vermieten.
Haus 435: Erdgeschoss, Halle: ca. 257 m² 1. Obergeschoss, Büro: ca. 152 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle Kühlung: optional möglich Sonnenschutz: überwiegend außen liegend Küche: Anschlüsse vorinstalliert Beleuchtung: Rasterleuchten Aufzug: Personenaufzug Heizung: Gaszentralheizung Barrierearm: ja Baujahr: 1990-1992 Achsmaß: 1,15 m Deckenhöhe: 2,98 m Raumtiefe: 5,00 m Parkplätze: Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
6,90 €/m²
Nebenkosten
4,70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Altenessen-Nord, Essen (45329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der B 224 in Essen-Altenessen-Süd liegt der Servicepark Gladbecker Straße und bietet somit für seine Kombinationen an Büro- und Hallenflächen einen verkehrsstrategisch perfekten Standort. In wenigen Minuten erreichen Sie die A42 sowie die A2 und ebenso schnell auch die Essener Innenstadt und die Anschlussstellen an die A40.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
