Großzügige, moderne Büro-/ Praxisfläche - Trier Innenstadt
In privilegierter Innenstadtlage und modernen Geschäftsräumen repräsentieren Sie Ihr Unternehmen auf der großzügigen Fläche von ca. 223 m². In einem zentral gelegen Geschäftshaus der Trierer Fußgängerzone empfangen Sie Ihre Patienten / Klienten / Kunden, arbeiten in hellem großzügigem Ambiente. Durch perfekte Infrastruktur ist diese Gewerbefläche hervorragend für Sparten mit Kundenkontakt geeignet. Ihnen stehen fünf große und zwei kleinere als Büro, Besprechungs-/ Konferenz- bzw. Behandlungsräume nutzbare Zimmer, ein Technikbereich, ein Raum für Kücheneinbau sowie für Damen und Herren getrennte Sanitärräume zur Verfügung. Über das gepflegte Treppenhaus oder einen Personenlift erreichen Sie die 3.Etage. Die Räume bestechen durch Helligkeit und moderne Gestaltung. Individuell, auf Ihre Wünsche abgestimmt, werden vom Eigentümer Renovierungsarbeiten gegebenenfalls vorgenommen. Von einem der größeren Räume ist ein Zugang zu den zwei kleineren Zimmern gegeben. Die Immobilie kann sofort angemietet werden. Sollte der Mieter Mehrwertsteuer optionieren, so wird diese der Netto-Kaltmiete und den Betriebskosten zugerechnet.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
+ Boden: PVC, Fliesen + Beheizung: Gas + Sanitäranlagen: separate Toiletten für Damen und Herren + Personenlift
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.676 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Eine Maklerprovision von 3 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt, Trier (54290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Wir bieten Ihnen hier in gefragter Lage eine großzügige, repräsentative Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Trier an. In dem 3. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses in der Fußgängerzone gelegen, eignen sich die modernen, hellen Räumlichkeiten hervorragend für eine Praxis oder Bürofläche. Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden. Verschiedenste Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. In zwei Minuten erreichen Sie Bus-Haltestellen, den Bahnhof fußläufig in 15 Minuten. Trier, älteste Stadt Deutschlands und bekannte Römerstadt mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, bildet den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region. 115.000 Einwohner zählend, weist die Moselmetropole die Infrastruktur einer Großstadt auf. Trier, aufgrund privilegierter geographischer Lage, gefragter Industriestandort in Rheinland-Pfalz, bietet schnellste Erreichbarkeiten zum Finanzplatz Luxemburg, nach Frankreich, Belgien, der Niederlande. Den Flughafen Luxemburg-Findel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, die Stadt Luxemburg in 35 Minuten. Die Autobahnzufahrt nach Köln liegt nur 10 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angabgen sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformationen. Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schriftfehler.
