Villa zum Kauf

2800000 €2.800.000 €

1.162 €/m²

70 Zimmer  •  2.410 m²  •  23.836 m² Grundstück

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Reichenbach (02894)

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Sie suchen eine außergewöhnliche, einzigartige, stilvolle und traumhaft schöne Immobilie? Dann haben Sie gefunden, wonach Sie suchen.

Sie meinen, das ist eine für Immobilienmakler typische Wortwahl? Na, dann lesen Sie mal die Rezensionen der Gäste.

Hier gibt es Gäste?

Ja, und das kam so:

1866 wurde hier das Königliche Oberlausitzer Lehrerseminar errichtet, später diente es als Schule. 2007 erwarben es zwei Visionäre. Sie verliebten sich in den über 23.000 m² großen Park und die einzigartige Architektur des aus vier Baukörpern bestehenden Ensembles.

Die Villa sanierten/entwickelten sie zu einer Perle. Aktuell wohnen sie selbst darin, zwei Suiten vermieten sie mit überragender Bewertung.

Mit Enthusiasmus und Fleiß gestalteten sie im Seminargebäude Detail um Detail, wurden aber nicht fertig und möchten nun aus Altersgründen verkaufen.

SIE können den Traum der Eigentümer fortsetzen.

Die Villa wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und womöglich werden auch Sie nicht widerstehen können selbst dort zu wohnen.

Im Seminargebäude werden Sie viele weitere attraktive Suiten einrichten oder ... ja, z.B. auch für Wohnzwecke, als Forschungszentrum, Universität, Hotel, Klinik oder Verwaltungssitz ist es nutzbar.

Den Veräußerern werden Sie ewig dankbar sein, dass sie so viel Liebe und Einsatzbereitschaft investiert haben.

Genießen wird man hier aber nicht nur die historischen Baukörper, die attraktive Einrichtung und die idyllische Parkanlage, sondern auch die Umgebung. Das Gebiet Oberlausitz/Niederschlesien ist eine touristisch hochinteressante Region, bietet sowohl die Kulturstadt Görlitz, den begehrten Berzdorfer See, das Zittauer Gebirge, die Städte Zittau und Bautzen und kurze Wege zum Lausitzer Seenland, zum Schloss Muskau und zu den Sehenswürdigkeiten in den Nachbarländern Polen und Tschechien. Trend: Aufwärts.

Die Mikrolage ist ebenfalls perfekt - das Objekt liegt zwischen zwei Einkaufszentren und bis zum Bahnhof sind es 650 Meter.

Sonstiges Baujahr: 1866

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit. Stichworte Nutzfläche: 1.450,00 m², Gesamtfläche: 3.860,00 m², 3 Etagen