Mehrfamilienhaus zum Kauf 334.500 € 14 Zimmer 390 m² 597 m² Grundstück Kaiserstrasse Borgholzhausen 33829

Mehrfamilienhaus zum Kauf
334500 €
858 €/m²
14 Zimmer • 390 m² • 597 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf Kaiserstraße , 33829 Borgholzhausen

Merkmale

Bezug: Sofort
vermietet
3 Geschosse
597 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

334500 €

857,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl. die MwsT

Geschätzte Gesamtkosten

374.876 €1

Kaufpreis

334.500 €

Kaufnebenkosten

40.376 €

Notarkosten (1,5%)

5.018 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.743 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.942 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.673 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaiserstrasse, Borgholzhausen (33829)

Das Objekt liegt in Stadtkern von Borgholzhausen. Die Stadt liegt im Teutoburger Wald, Nachbarstädte sind Versmold, Melle, Dissen, Halle//Westf. und Werther. Die Stadt Borgholzhausen zählt rund 8.600 Einwohner und beachtliche 4.000 Arbeitsplätze. Fünf Kitas, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich im Ort. Zur Uni Bielefeld sind es gerade einmal 18 Kilometer.

Weitere Informationen

Renditeobjekt – 4 Familienhaus Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit Nebengebäude und Ausbaupotenzial in der Innenstadt von Borgholzhausen: Das Haupthaus wurde in 2 1/2-geschossiger massiver Bauweise um 1900 errichtet. Das zurzeit leer stehende EG bietet insgesamt 160 qm Fläche, die als Büro, Laden oder Lager genutzt werden kann. Auch ein Ausbau von drei Wohnungen erscheint darin möglich. Im OG links sind zwei Wohnungen, die eine hat 66, die andere 81 qm. Im Dachgeschoss findet sich ein kleines Appartement mit 24 qm und eine 57 qm-Wohnung mit 2,5 Zimmern. Alle bereits ausgebauten Wohnungen sind vermietet, teils schon seit vielen Jahren. Die Jahreskaltmiete kann nach dem Umbau um die 25.000 € betragen. 3 Stellplätze befinden sich im Hof. Eine Scheune mit einer Grundfläche von 64 qm rundet das Angebot ab. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Über den Anbieter

Mohammad Azam Becker

Finkenstraße 12A, 33609 Bielefeld

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Online-ID: 24J469Q7Z45U